TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 2 367 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 765 en novembre, en hausse par rapport à celui de 1 736 enregistré en octobre.

« Les mises en chantier d'habitations en novembre 2012, compte non tenu de la désaisonnalisation, ont été moins nombreuses qu'en novembre 2011. L'activité a diminué dans toutes les catégories de logements, à l'exception des maisons en rangée. Entre janvier et novembre 2012, cependant, le nombre de mises en chantier est demeuré bien supérieur au nombre enregistré pour la même période en 2011 », a affirmé Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

En novembre 2012, les mises en chantier de maisons en rangée ont augmenté par rapport au même mois l'an dernier, mais celles de maisons individuelles, de jumelés et d'appartements ont baissé. Le nombre réel d'habitations commencées s'est élevé à 2 793 pour la période de janvier à novembre, en hausse par rapport à 2 183 pour la même période en 2011. Une analyse par sous-marché révèle que, de janvier à novembre 2012, le nombre total de logements mis en chantier s'est accru dans les villes de Burlington et de Hamilton par rapport aux onze premiers mois de 2011. À Grimsby, par contre, la construction résidentielle a continué d'accuser un retard par rapport à l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHCF_HM_1210.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Novembre 2012
RMR1 de Hamilton	Novembre 2011	Novembre 2012
Données réelles
Novembre - maisons individuelles	107	94
Novembre - logements collectifs	150	134
Novembre - tous les logements	257	228
Janvier à novembre - maisons individuelles	1253	1288
Janvier à novembre - logements collectifs	930	1505
Janvier à novembre - tous les logements	2183	2793
	Octobre 2012	Novembre 2012
DDA2
Tous les logements	1736	2765

Source : SCHL

1 Région métropolitaine de recensement

2 Données désaisonnalisées annualisées

Données détaillées disponibles sur demande

Région de Hamilton - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Novembre 2012
Région de Hamilton	Maisons individuelles		Jumelés		Maisons en rangée		Appartements		Tous les logements
	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Sous-marchés dans la RMR1
Burlington	20	30	0	0	4	55	0	0	24	85
Ville de Hamilton	78	61	14	2	21	77	111	0	224	140
Grimsby	9	3	0	0	0	0	0	0	9	3
Sous-marchés à l'extérieur de la RMR
Halton Hills	1	3	0	0	0	0	0	0	1	3
Milton	165	41	24	52	148	24	0	0	337	117
Oakville	11	24	0	0	0	0	0	0	11	24
Total, RMR de Hamilton	107	94	14	2	25	132	111	0	257	228
Région de Hamilton - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Cumul annuel 2012
Région de Hamilton	Maisons individuelles		Jumelés		Maisons en rangée		Appartements		Tous les logements
	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Sous-marchés dans la RMR1
Burlington	325	130	4	2	47	145	150	338	526	615
Ville de Hamilton	839	1124	18	92	410	750	206	108	1473	2074
Grimsby	89	34	0	0	95	70	0	0	184	104
Sous-marchés à l'extérieur de la RMR
Halton Hills	71	143	6	0	22	25	0	0	99	168
Milton	888	630	68	168	399	1045	312	152	1667	1995
Oakville	428	244	32	20	313	346	0	522	773	1132
Total, RMR de Hamilton	1253	1288	22	94	552	965	356	446	2183	2793

1 Région métropolitaine de recensement