Mises en chantier d'habitations au Québec-Novembre 2012

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Québec se chiffrait à 41 203 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 40 134 en novembre, en hausse par rapport à celui de 34 782 enregistré en octobre.

« Selon les diverses estimations que nous effectuons, on ne peut toujours pas affirmer qu'une véritable tendance à la baisse ait lieu dans la construction d'appartements. Cela étant dit, nous observons une convergence de signes annonciateurs d'un recul dans ce segment. Nous sommes donc toujours d'avis que les niveaux seront plus bas l'an prochain», a déclaré Kevin Hughes, économiste principal de marché à la SCHL pour le Québec.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans les centres urbains du Québec, le nombre effectif d'habitations mises en chantier en novembre 2012 s'est chiffré à 792 dans le segment des maisons individuelles et à 3 147 dans celui des logements collectifs. De janvier à novembre, les constructeurs ont coulé les fondations de 37 094 habitations en regard de 37 958 durant la même période l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

(1)

Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC_FR_1210.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
novembre 2011 et 2012
Province, centres de 10 000+ habitants			novembre 2011	novembre 2012
	Données réelles, centres urbains1
		novembre - maisons individuelles	973	792
		novembre - logements collectifs	2 953	3 147
		novembre - tous les logements	3 926	3 939
		Janvier à novembre - maisons individuelles	10 659	9 683
		Janvier à novembre - logements collectifs	27 299	27 411
		Janvier à novembre - tous les logements	37 958	37 094
			octobre 2012	novembre 2012
	DDA2, centres urbains1
		Tous les logements	34 782	40 134

Source : SCHL

1 Centres comptant au moins 10 000 habitants

2 Données désaisonnalisées annualisées

Données détaillées disponibles sur demande