Mises en chantier d'habitations au Québec, décembre 2012

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Québec se chiffrait à 40 349 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 36 210 en décembre, en baisse par rapport à celui de 41 063 enregistré en novembre.

« Tel qu'attendu, au Québec, le rythme des mises en chantier résidentielles des derniers mois a été plus faible, notamment du côté du segment des appartements. Compte tenu des perspectives économiques, du relâchement sur le marché de la revente et de l'offre à venir, le rythme des mises en chantier s'affaiblira davantage. Le bilan des mises en chantier pour l'année 2012 est conforme avec nos prévisions », a déclaré Kevin Hughes, économiste principal de marché à la SCHL pour le Québec.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans les centres urbains du Québec, le nombre effectif d'habitations mises en chantier en décembre 2012 s'est chiffré à 739 dans le segment des maisons individuelles et à 2 403 dans celui des logements collectifs. De janvier à décembre, les constructeurs ont coulé les fondations de 40 526 habitations en regard de 41 799 durant la même période l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

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Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/gr_F_0109.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
décembre 2011 et 2012
Province, centres de 10 000+ habitants			décembre 2011	décembre 2012
	Données réelles, centres urbains1
		décembre - maisons individuelles	858	739
		décembre - logements collectifs	2 984	2 403
		décembre - tous les logements	3 842	3 142
		Janvier à décembre - maisons individuelles	11 516	10 656
		Janvier à décembre - logements collectifs	30 283	29 870
		Janvier à décembre - tous les logements	41 799	40 526
			novembre 2012	décembre 2012
	DDA2, centres urbains1
		Tous les logements	41 063	36 210
Source : SCHL
1 Centres comptant au moins 10 000 habitants
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande