TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se chiffrait à 46 700 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 37 100 en novembre, en baisse par rapport à celui de 45 400 enregistré en octobre.

« Le rythme de la construction résidentielle a ralenti ces derniers mois en raison du fléchissement de la demande et du nombre de logements en copropriété déjà en construction. On s'attend à ce que le nombre de mises en chantier d'habitations continue à suivre une tendance à la baisse durant les six premiers mois de 2013 », a déclaré Shaun Hildebrand, analyste principal de marché à la SCHL pour la région de Toronto.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

Le nombre réel d'habitations mises en chantier en novembre 2012 s'est élevé à 957 dans le segment des maisons individuelles et à 2 341 dans celui des logements collectifs, où il a été inférieur à celui de novembre 2011 dans le premier segment et supérieur au résultat obtenu un an plus tôt dans le second segment. De janvier à novembre, les constructeurs ont coulé les fondations de 43 838 habitations; ce chiffre réel est supérieur au cumul correspondant de l'an dernier en raison de la progression observée du côté des collectifs.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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