THUNDER BAY, ONTARIO--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Thunder Bay se chiffrait à 521 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 674 en novembre, en baisse par rapport à celui de 1 240 enregistré en octobre.

« En novembre, il s'est commencé 30 appartements en copropriété et 28 maisons individuelles - un nombre supérieur à la moyenne - ce qui a porté le cumul annuel à un niveau pratiquement équivalent à celui enregistré en 2011. Les mises en chantier de maisons individuelles ont maintenant franchi le cap des 200 unités pour la troisième fois seulement en 17 ans », a déclaré Warren Philp, analyste de marché à la SCHL pour Thunder Bay.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Les constructeurs ont mis en chantier 118 copropriétés depuis le début de l'année, un nombre inégalé depuis 1991, année où ils avaient coulé les fondations de 204 unités. Le cumul annuel des mises en chantier accuse une baisse de seulement 4 unités en regard de l'an dernier, pour se chiffrer à 362. Plus de 40 % de ces unités sont des jumelés, des maisons en rangée ou des appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Pour voir la figure associée à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/SCHLFimg.pdf.

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