TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de London se chiffrait à 3 048 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 3 661 en novembre, en hausse par rapport à 1 365 en octobre.

« La construction d'appartements continue d'être à l'avant-plan dans la RMR de London en novembre. La demande d'appartements découlant de l'augmentation du nombre de ménages d'une ou deux personnes entre les recensements de 2006 et de 2011 et de l'amélioration continue des perspectives d'emploi pour le groupe d'âge des 25 à 44 ans a incité les promoteurs à accroître leurs stocks sur le marché », a déclaré Alexander Bonnyman, analyste principal de marché à la SCHL pour London.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

En novembre, 296 logements ont été mis en chantier, en hausse par rapport à 130 un an plus tôt. Cette augmentation s'explique en grande partie par la construction d'appartements, même si le nombre de maisons individuelles a également augmenté de 21 % d'une année à l'autre. De janvier à novembre, 2 148 logements ont été commencés, un bond de 33 % par rapport à la même période en 2011, principalement en raison du grand nombre d'appartements mis en chantier au deuxième et au troisième trimestre. Cette tendance s'est maintenue au quatrième trimestre, puisque 192 appartements ont été commencés en novembre. Toujours en novembre, les travaux ont débuté pour un important immeuble en copropriété (165 unités) et pour un plus petit immeuble locatif. Pour la période de janvier à novembre, le nombre d'appartements commencés a plus que doublé par rapport aux chiffres de fin d'année en 2011. Le nombre de mises en chantier d'appartements en 2011 était bien inférieur à la moyenne des cinq années précédentes. En 2012 cependant, la moyenne des cinq années précédentes a été dépassée d'environ 15 %.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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Pour voir le graphique et les tableaux associés à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/RMR_LondonNov.pdf

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.