Mises en chantier au Québec en mars

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 11 avril 2012) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle au Québec a reculé de 17 % au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 2 571 habitations ont été mises en chantier en mars 2012, comparativement à 3 111 un an auparavant. De plus, le niveau désaisonnalisé annualisé de ce même mois (35 000) représente un régime plus faible que celui du mois de février (41 800).

La diminution de la construction résidentielle au mois dernier est attribuable au segment des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), le nombre de nouveaux chantiers de maisons individuelles ne s'étant que faiblement replié.

Dans la catégorie des logements collectifs, un déclin de 21 % a été enregistré au mois de mars dernier. De plus, le niveau désaisonnalisé annualisé de mars (24 300) est redescendu depuis février (30 900). Sur le plan régional, une chute de 44 % a été observée dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal. Ailleurs au Québec, les nouveaux chantiers de logements collectifs étaient en hausse dans la majorité des RMR. « Précisons que la diminution des mises en chantier de logements collectifs est attribuable au recul dans le segment locatif. Bien que la construction de copropriétés demeure soutenue pour l'instant, nous prévoyons qu'elle ralentira compte tenu de l'inventaire élevé et d'une demande plus faible », explique Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Toujours selon l'enquête, le nombre de mises en chantier de maisons individuelles était inférieur au bilan du même mois de 2011. Les 726 sites recensés dans cette catégorie en mars traduisent un bilan de 5 % inférieur à celui de mars 2011. Le niveau désaisonnalisé annualisé de mars (10 700) est légèrement inférieur à son rythme de février (10 900). Sur le plan régional, les résultats étaient mitigés (voir le tableau).

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