Mises en chantier au Québec en mai

MONTREAL, QUEBEC--(Marketwire - 8 juin 2011) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle est demeurée stable au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 4 274 habitations ont été mises en chantier en mai 2011, comparativement à 4 236 un an auparavant. Cependant, le rythme désaisonnalisé annualisé de ce même mois (42 000) représente un régime plus élevé que celui du mois d'avril (37 000).

" Depuis sa chute, à la fin de 2010, le rythme de la construction de maisons individuelles est demeuré stable. Celui des logements collectifs a également reculé, mais a connu des hauts et des bas. Néanmoins, dans ce dernier cas, le cumul est inférieur au bilan des cinq premiers mois de 2010. Jusqu'à présent, le bilan global est conforme à nos attentes ", remarque Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Les mises en chantier de maisons individuelles ont reculé de 23 % par rapport au mois de mai 2010. Par ailleurs, le taux désaisonnalisé annualisé de mai s'est chiffré à 11 200, comparativement à 11 900 le mois précédent. La majorité des régions métropolitaines de recensement (RMR) de la province ayant accusé des pertes. Selon l'enquête, plusieurs régions ont présenté des baisses notables (voir le tableau).

Une hausse de l'activité a été enregistrée du côté des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), segment dans lequel les mises en chantier sont passées de 2 592, en mai 2010, à 3 007, un an plus tard, soit une progression de 16 %. Plus encore, le niveau désaisonnalisé annualisé de mai s'est chiffré à 30 800, comparativement à 25 100 le mois précédent. Le résultat de mai est attribuable au dynamisme des marchés de Montréal et de Québec (voir le tableau).

Toujours du côté des logements collectifs, les données de mai indiquent que les nouveaux chantiers de copropriétés ont presque doublé en regard de mai 2010. Les mises en chantier destinés à la propriété et au marché locatif ont encore diminué de façon significative par rapport au même mois de 2010 (- 22 % et - 30 % respectivement).

Les résultats de mai portent le cumul des mises en chantier dans les centres urbains à 15 093, ce qui représente une baisse de 12 % par rapport aux cinq premiers mois de 2010. Ce recul est plutôt attribuable au segment des maisons individuelles (- 26 %) qu'à celui des logements collectifs (- 6 %).

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